DOMUS HOME STAGING – Consulenza di immagine per la tua casa

Mission

Domus Home Staging è specializzata nell’allestimento e presentazione di immobili arredati e non, in vendita o in affitto, attraverso la disposizione professionale degli arredi, l’apporto di elementi di arredo e la decorazione degli ambienti in modo da esaltare le caratteristiche funzionali di un appartamento, evidenziarne le potenzialità architettoniche, rendere attraente un locale.

Potenziale, Funzionalità, Attrattiva, Vivibilità, Equilibrio: i 5 MUST che Domus Home Staging persegue nell’intervento di riqualificazione degli ambienti.


Profilo

Profilo

Realtà giovane e dinamica, fornisce servizi ai privati, alle Agenzie Immobiliari ed ai cantieri edili, aiutandoli nella definizione di spazi abitati modellati su esigenze concorrenti e plurime attraverso l’aggiunta di complementi d’arredo, l’affitto di mobilio o cromatismi significativi, su intere abitazioni o su singole stanze.

Servizio fotografico e dossier per il proprietario sono sempre inclusi nelle nostre valorizzazioni economiche.


Strumenti

Strumenti

Le tecniche a cui Domus Home Staging ricorre per concretizzare l’intervento affondano le radici nell’antica tradizione del Feng Shui – letteralmente vento e acqua – e nella modernissima arte del decluttering (“lo sgombero”), ma si avvale anche dei colori e delle textures per influire sulle percezioni degli spazi e creare sensazioni di piacevolezza e positività.

Home Staging

Che sia focolare o luogo di lavoro, una casa rappresenta i propri abitanti e le loro abitudini e così deve essere per potersi sentire a proprio agio tra le mura domestiche.
Ciò può divenire un handicap se la nostra abitazione è in vendita, una porta aperta verso un numero imprecisato di potenziali compratori ciascuno con un’idea soggettiva di “ambiente vivibile”.
Quanto sopra è tanto più vero quando la casa è in affitto, solitamente perché la casa che non è adibita a nostra abitazione principale viene un po’ trascurata e si tende a non investire nel crearne un ambiente attraente.


Scenario

Scenario

La maggior parte dei compratori si sofferma sui dettagli che hanno fatto della casa la nostra casa, lasciandosi influenzare da un colore, da una disposizione, da un particolare avvertito come “fuori luogo”, cioè diverso dal proprio immaginario. Se poi consideriamo che meno del 10% dei potenziali acquirenti riesce a vedere “oltre” ed a rappresentarsi in nuovi ambienti, l’allestimento degli ambienti diventa elemento di criticità in una trattativa commerciale e soprattutto in case vuote.

Dagli Stati Uniti, dove l’Home Staging è nato,  ci perviene un dato molto importante: le abitazioni allestite si vendono meglio rispetto alle case non allestite (17% in più; fonte: U.S. Housing and Urban Development). Ciò significa la possibilità di vendere in tempi più brevi evitando una svalutazione per la prolungata presenza di un immobile sul mercato. E alla fine, il recupero dell’investimento è completo.


Home Staging

Home Staging

L’Home Staging è una tecnica che  aiuta a fare in modo che il compratore focalizzi la propria attenzione sulle caratteristiche architettoniche della casa da vendere o da affittare, evitando di soffermarsi su dettagli poco importanti o negativi quali potrebbero essere la cattiva disposizione degli arredi, la mancanza di ordine, di spazi di appoggio, di punti luce adeguati.

Per fare un esempio, dopo un intervento di Home Staging un angolo angusto diventerà accogliente, caldo, avvolgente perché ne verranno esaltati gli aspetti di “abbraccio” attraverso arredi, cromatismi e particolari decorativi, in concomitanza o singolarmente – una poltrona, un piano d’appoggio, una luce calda ne faranno il luogo ideale del relax e della lettura.

Ecco che l’opera di un professionista quale l’Home Stager risulta necessaria per aiutare a pulire gli spazi e a renderli funzionali, privilegiando ordine, pulizia, equilibrio, gradevolezza e stimolando nuova creatività e riflessione.


Innovazione

Innovazione

Diversamente dall’Interior Design che personalizza gli ambienti, l’Home Staging crea un ambiente modello valorizzando i punti di forza dell’abitazione.

E’ un approccio agli ambienti per svuotare un’abitazione della propria personalità, esaltare le peculiarità di una casa e creare un ambiente ideale ed invogliante che permetta ad un acquirente potenziale di visualizzarsi agevolmente nella nuova realtà, di catturarne gli elementi di positività, di innescare un nuovo processo creativo.

Home Staging rielabora la pratica del decluttering di liberarsi di tutto ciò che è superfluo e può causare nodi al libero fluire di nuove energie vitali, tra cui la capacità immaginifica e creativa: un ambiente non “congestionato” infatti ispira nuova fantasia. Un nuovo concetto di equilibrio e sobrietà, pertanto, finalizzato al ripristino di un flusso impedito, bloccato, deviato in termini di Feng Shui e delle energie che contribuiscono a creare la salubrità di un luogo.

Servizi

Domus Home Staging offre un servizio personalizzato nell’allestimento e presentazione di case in vendita o in affitto al fine di creare un ambiente ideale di vivibilità, di stimolare nuova creatività e di evidenziare le potenzialità dell’immobile.

La nostra opera si concretizza anche su case non arredate in quanto ricorriamo all’affitto di arredi presso fornitori referenziati e ci occupiamo del trasporto e del montaggio dei mobili e del loro ritiro al termine dell’allestimento.

Usufruire di un servizio di Domus Home Staging significa investire in innovazione, creatività e promozione del proprio immobile.

Quale miglior biglietto da visita?


Modernità

Tendenze

Nelle nostre scelte abbiamo fatto nostri i principi del decluttering, l’arte che nei Paesi Anglosassoni è oggetto di insegnamento e che consiste nel liberarsi del superfluo e di tutto quanto ostacola e soffoca l’energia per concentrarsi su quanto è vitale, nuovo, creativo perché una casa sgombra e pulita invoglia a creare, fantasticare, riflettere.

Utilizziamo diversi tipi di tecnica, tra cui quelle rivisitate che ci vengono dall’antica tradizione del Feng Shui dalla quale abbiamo appreso come la disposizione di un divano o di uno specchio possa apportare beneficio, farci sentire a proprio agio e creare un ambiente in cui energia, vitalità, luce scorrono libere e non ostacolate da un mobile o da una corrente d’aria.

Crediamo molto nel significato dei colori, come pure nella loro capacità di indurre sentimenti di positività e di suscitare ottimismo o buoni auspici e su questi significati giochiamo nella scelta dei dettagli, di un cuscino, della cornice di un quadro, di una fonte di luce.

Ricorriamo a particolari decorativi, quali quelli economici offerti dai removibili adesivi, per creare ambienti accoglienti, valorizzare una parete, sollecitare il colpo d’occhio nella percezione di un insieme armonico.


Approccio

Approccio

Una volta allestito per la presentazione il luogo è oggetto di un servizio fotografico condotto da professionisti Domus Home Staging, servizio che andrà ad alimentare il dossier dell’abitazione. Solitamente invitiamo proprietari e Agenzie Immobiliari a partecipare all’organizzazione di un Open House Event in occasione dell’allestimento degli ambienti.

Ci occupiamo anche di tinteggiature, privilegiando quelle a basso impatto ambientale, se gli ambienti dovessero richiedere una messa a nuovo e in base alle richieste di un committente.


Costi

Costi

Quanto costa? Meno di quanto si possa immaginare. Lavoriamo su proposte personalizzate anche in base alle disponibilità del singolo proprietario e alla entità dell’investimento. Anzi, nella nostra attività cerchiamo il coinvolgimento di tutte le parti attive in una compravendita affinché l’opera di presentazione sia un lavoro di orchestrazione e di sincrono di esigenze diverse.

E’ possibile inoltre un approccio scalare e decidere di allestire solo una stanza del proprio appartamento: solitamente il cuore di un’abitazione, il soggiorno, luogo dell’intimità e della convivialità.

Contatti

Nome *

E-mail *

Oggetto *

Messaggio *


DOMUS HOME STAGING
Via Santa Rita da Cascia 10 – 20143 Milano
Cell.: 347 0140209 – Skype ID: m.fiori62
E-mail: info@domushomestaging.itwww.domushomestaging.it

Visualizzazione ingrandita della mappa